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          這11個(gè)問(wèn)題,每個(gè)建筑人都應該好好思考一下!

          發(fā)表于:2022/2/21 16:01:25 點(diǎn)擊:次

          一、職業(yè)證書(shū)還用不用考?

           

            自2014年以來(lái),本屆政府共7次取消職業(yè)資格許可和認定事項合計433項,人社部已將《國家職業(yè)資格目錄清單》進(jìn)行公示,擬列入職業(yè)資格目錄清單151項,與工程建設相關(guān)的共20多項。雖然只是公示,離真正發(fā)布也不遠了。國務(wù)院的態(tài)度很明確,清單之外的就不用考了。清單內工程建筑領(lǐng)域相關(guān)證書(shū)如下:

           

            1. 建造師(準入類(lèi))

            2. 造價(jià)工程師(準入類(lèi))

            3. 注冊建筑師(準入類(lèi))

            4. 監理工程師(準入類(lèi))

            5. 注冊城市規劃師(準入類(lèi))

            6. 注冊消防工程師(準入類(lèi))

            7. 注冊結構工程師(準入類(lèi))

            8. 注冊土木工程師(準入類(lèi))

            9. 注冊化工工程師(準入類(lèi))

            10. 注冊電氣工程師(準入類(lèi))

            11. 注冊公用設備工程師(準入類(lèi))

            12. 注冊環(huán)保工程師(準入類(lèi))

            13. 注冊石油天然氣工程師(準入類(lèi))

            14. 注冊冶金工程師(準入類(lèi))

            15. 注冊采礦/礦物工程師(準入類(lèi))

            16. 注冊機械工程師(準入類(lèi))

            17. 注冊安全工程師(準入類(lèi))

            18. 注冊核安全工程師(準入類(lèi))

            19. 工程咨詢(xún)(投資)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格(水平評價(jià)類(lèi))

            20. 公路水運工程試驗檢測專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格(水平評價(jià)類(lèi))

            21. 水利工程質(zhì)量檢測員資格(水平評價(jià)類(lèi))

           

            二、證書(shū)還能不能掛?

           

            隨著(zhù)“四庫一平臺”正式上線(xiàn),行業(yè)監管體系逐漸成型。但是,2016年,住建部官網(wǎng)正式公布的,因“掛證”被撤銷(xiāo)執業(yè)資格的共計72人。因“注冊單位與實(shí)際工作單位不符”或“一人多證多掛”被公開(kāi)通報批評的,也有數十人。這些僅僅是“掛證”后被查出來(lái)的,并不包括申請注冊過(guò)程中就被發(fā)現的人員。從某種程度上來(lái)講,2016年住建部門(mén)對“掛證”的查處還是手下留情的,出臺的各項政策,多以警戒為主,并未痛下殺手。借助大數據的威力,對“掛證”的查處會(huì )更快捷,查處力度或將進(jìn)一步加大!

           

            小編認為,住建部的殺手锏是“四庫一平臺”,住建部對“四庫一平臺”的終極夢(mèng)想是“上下一條線(xiàn),左右聯(lián)成片”,即在住建系統內從地方到住建部連成一條線(xiàn),實(shí)現系統內數據共享;在部際之間,希望與工商、社保、稅務(wù)等部門(mén)聯(lián)成片,實(shí)現部際間數據共享。雖然后者的聯(lián)通還尚需時(shí)日,但是前者的聯(lián)通就在眼前了。當下,通過(guò)“四庫一臺”系統查詢(xún)個(gè)人社保還有難度,但是查詢(xún)個(gè)人工程業(yè)績(jì),還是圖樣圖森破滴。因為通過(guò)業(yè)績(jì)同樣能協(xié)助判斷是否存在掛證行為。所以,這個(gè)時(shí)候掛證,要自己多掂量點(diǎn)。

           

            三、推翻評職稱(chēng)的三座大山(論文、外語(yǔ)、計算機)有戲沒(méi)?

           

            中辦和國辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深化職稱(chēng)制度改革的意見(jiàn)》,這規格夠高吧。意見(jiàn)明確:

           

            1. 不將論文作為評價(jià)應用型人才的限制性條件,探索以專(zhuān)利成果、項目報告、工作總結、工程方案、設計文件、教案、病歷等成果形式替代論文要求。

           

            2. 對職稱(chēng)外語(yǔ)和計算機應用能力考試不作統一要求。

           

            3. 取得重大基礎研究和前沿技術(shù)突破、解決重大工程技術(shù)難題、在經(jīng)濟社會(huì )各項事業(yè)發(fā)展中作出重大貢獻的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,可直接申報評審高級職稱(chēng)。

          坐等地方和部門(mén)的配套文件吧。

           

            四、工程保證金還用不用交?

           

            國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規范工程建設領(lǐng)域保證金的通知》,要求全面清理建筑業(yè)保證金。除保留依法依規設立的農民工工資、投標、履約、工程質(zhì)量4項保證金外,其他保證金一律取消。

           

            已收取的要于2016年底前退還。對取消的保證金,于2016年底前退還。

           

            導入工程擔保及保險制度是大趨勢,未來(lái)將取消或弱化當前實(shí)施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險方式繳納保證金,寧波推出了工程投標保證金保險,上海正在推廣建筑質(zhì)量保險。

           

            五、建筑業(yè)資質(zhì)申報都變化了啥?

           

            1.審批環(huán)節:取消特級/一級資質(zhì)申請的省級主管部門(mén)初審環(huán)節,都直接到住建部,全國只此一家,別無(wú)分店。

           

            2. 申報、審批介質(zhì):自2017年1月1日起,由住建部審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(含施工總承包特級)的新申請、升級、重新核定事項,實(shí)行網(wǎng)上申報和審批,不再受理紙質(zhì)申請。為搭上紙質(zhì)申報的末班車(chē),最近住建部公示了一批建設工程企業(yè)資質(zhì)審查意見(jiàn),公示企業(yè)數量多到不可思議,竟然高達943家,其中涉及特級資質(zhì)有70家。要知道,自2001年后我國設立施工總承包特級資質(zhì)以來(lái),經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展,全國也僅有397家。2016年以前批次公告的施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)380家,全國施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)存量也不超過(guò)1萬(wàn)家,而這一次就有近900家申請施工總承包一級資質(zhì)。

           

            3. 浙江等省正在試點(diǎn)資質(zhì)申報”智能化“審批,建筑業(yè)企業(yè)12個(gè)總包資質(zhì)和36個(gè)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)全面試行。

           

            4. 考核指標發(fā)生重大變化:

          除各類(lèi)別最低等級、及特級資質(zhì)外,取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標考核。

          現在業(yè)績(jì)成了,指標考核的重頭戲,但是,未進(jìn)入全國建筑市場(chǎng)監管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績(jì),不作為有效業(yè)績(jì)認定。

           

            六、營(yíng)改增后建筑業(yè)減稅了嗎?

           

            自2016年5月1日起建筑業(yè)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅,建筑服務(wù)稅率為11%,官方講全年減稅總規模將超過(guò)5000億元?墒墙ㄖ䴓I(yè)的老板們,似乎沒(méi)有覺(jué)得自己企業(yè)的稅負減輕。那么問(wèn)題出在哪呢?工程參閱小編不是稅收專(zhuān)業(yè)人士,但是小編想可能是這個(gè)原因,為了把問(wèn)題講清楚,我們講一個(gè)故事。

           

            假設某國餐炊業(yè)的流轉稅率是5%,不開(kāi)發(fā)票不上稅,當然食客用餐一般也不索取發(fā)票,可餐炊店老板還是覺(jué)得稅負重;突然有一天,國家將餐炊業(yè)的流轉稅率降到3%,同時(shí)提出,餐炊發(fā)票可以用于抵扣個(gè)人所得稅;于是,幾乎所有用餐的人都開(kāi)始索要發(fā)票。最后,餐炊店老板一算賬,好象自己的稅負不但沒(méi)減輕,好象還增加了。

           

            七、2017有活干不?

           

            近日,部分省份的2017年重大項目投資計劃密集出爐,數額從千億到萬(wàn)億不等。無(wú)論是經(jīng)濟發(fā)達的東部省份,還是稍微落后的中西部,基礎設施建設尤其是交通領(lǐng)域的項目投資,均占據了重要地位。

            

            據中國社會(huì )科學(xué)院發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書(shū)》預測,2017年全社會(huì )固定資產(chǎn)投資將達67.1萬(wàn)億元,名義增長(cháng)8.9%,實(shí)際增長(cháng)8.7%。整體而言,固定資產(chǎn)投資增速仍在小幅下滑。

           

          相關(guān)專(zhuān)家表示,2017年我國固定資產(chǎn)投資增速預計在8%左右;▽⒗^續成為穩定投資乃至穩定增長(cháng)的主要力量,2017年基建投資增速將保持在20%左右的水平,整體規模預計在16萬(wàn)億元左右。

           

            八、PPP到底能不能干?

           

            瀛和PPP中心主任汪金敏律師測算,未來(lái)10~20年P(guān)PP總額大約是30萬(wàn)億,目前已入庫15萬(wàn)億左右。汪金敏認為現在是PPP戰略機遇期,是白銀時(shí)代政府給建筑業(yè)的一個(gè)大禮包。因為。一年內,銀行可能會(huì )出臺PPP項目標準資產(chǎn)品,三年內30萬(wàn)億PPP項目將大部分落地,此后10年P(guān)PP項目數量將大幅縮減。

           

            最近,財政部已經(jīng)出臺政策,如果地方政府違約,執行人可以拿著(zhù)法院判決書(shū)到上級財政部門(mén)申請劃扣。發(fā)改委與證監會(huì )聯(lián)合出臺政策,推進(jìn)PPP資產(chǎn)證券化,為退出PPP打開(kāi)了通道。

           

            風(fēng)險跟機會(huì )總是相伴的,等所有的問(wèn)題都看清了,您再殺入PPP領(lǐng)域,怕是沒(méi)機會(huì )了!

           

            九、裝配式建筑有多大機會(huì )?

           

            2016年9月,國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》,提出要以京津冀、長(cháng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區,因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑;力爭用10年左右的時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

           

            十、綜合管廓有多大市場(chǎng)?

           

            地下綜合管廊在廊體單位公里造價(jià)約在0.56-1.31億元之間。若我國具備完善的地下管廊系統,每萬(wàn)人管廊公里數約為0.2公里/萬(wàn)人,總投資2.67萬(wàn)公里。

           

            若具備完善的地下管廊體系,廊體在總投資約在1.6萬(wàn)億-3.2萬(wàn)億之間。因不同斷面面積、不同艙體廊體造價(jià)不一,結合我國管廊總長(cháng)度,得出廊體總投資在1.6~3.2萬(wàn)億之間。國務(wù)院求要求2020年建設完成一批完善的地下管廊體系,且2020年完成投資,則平均每年廊體投資額約為3200~6400億元。

           

            在廊體建造成本中,施工成本占一半,材料成本占比超過(guò)1/3,故我們拆分廊體成本構成得出,管廊建設中,約工程施工市場(chǎng)規模約1600~3200億元,建材市場(chǎng)規模約為1100~2200億元。

           

            十一、海綿城市多大機會(huì )?

           

            自國內第二批“海綿城市”建設試點(diǎn)開(kāi)始申報以來(lái),各省表現出遠高于去年的火熱程度,目前有超過(guò)20個(gè)省市發(fā)布推進(jìn)“海綿城市”的相關(guān)規劃,并啟動(dòng)超過(guò)數千個(gè)項目,全國16個(gè)試點(diǎn)城市擬投資金額超過(guò)1300億元。

           

            國務(wù)院在《關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設的指導意見(jiàn)》中提出,“到2020年,城市建成區20%以上的面積達到目標要求,到2030年,城市建成區80%以上的面積達到目標要求!2014年,我國城市建設區面積為49773平方公里。


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